İnşaat sektöründe yeşil dönüşüm: Yeni kurallar geliyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Türkiye’nin 2053 Net Sıfır Emisyon hedefi doğrultusunda çevre dostu yapılaşmayı yaygınlaştıracak yeni düzenlemeleri hayata geçirdi. Resmi Gazete’de yayımlanan düzenlemeyle birlikte büyük ölçekli yeni binalarda “Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi” zorunlu hale getirildi.

Bakan Kurum: Çevre dostu yapılaşmayı yaygınlaştıracağız

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, yeni düzenlemeye ilişkin sosyal medya hesabından açıklama yaptı. Kurum paylaşımında, “Çevre dostu yapılaşmayı yaygınlaştıracak düzenlememiz yayımlandı. 1 Ocak 2027’den itibaren 10 bin metrekare ve üzeri yeni binalarda; Enerji Kimlik Belgesi, Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesini devreye alıyoruz. Sera gazı emisyonu düşük olan binalar için ‘Düşük Karbonlu Bina Belgesi’ uygulaması getiriyoruz” ifadelerini kullandı.

10 bin metrekare ve üzeri binaları kapsayacak

Yeni düzenlemeye göre, 1 Ocak 2027 tarihinden itibaren yapı ruhsatı alacak ve yapı inşaat alanı 10 bin metrekareyi aşan binalarda yapı kullanma izin belgesi aşamasında “Enerji Kimlik Belgesi” ile birlikte “Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi”nin ilgili idareye sunulması zorunlu olacak. Düzenleme kapsamında bu belgeleri hazırlayacak Enerji Kimlik Belgesi Uzmanları’nın eğitim ve yetki şartları da yeniden düzenlendi.

Binaların tüm emisyon süreçleri hesaplanacak

“Bina Yaşam Döngüsü Analizi” sistemiyle birlikte binaların yalnızca kullanım sırasındaki enerji tüketimi değil, tüm yaşam döngüsü boyunca oluşturduğu sera gazı emisyonları hesaplanacak.

Analiz kapsamında;

Ham madde temini

Nakliye süreçleri

İnşaat aşaması

Kullanım ve işletme süreçleri

Bakım ve onarım çalışmaları

Yenileme ve tadilat işlemleri

Yıkım süreçleri

Atık işleme ve bertaraf işlemleri

Geri dönüşüm ve enerji geri kazanımı gibi tüm aşamalar değerlendirilecek.

Analizlerin BEP-TR sistemi üzerinden yapılacağı, belgelerin ise yetkili Enerji Kimlik Belgesi Uzmanları tarafından hazırlanacağı belirtildi.

“Düşük karbonlu bina belgesi” uygulaması geliyor

Yönetmelikle birlikte işletmeden kaynaklı sera gazı emisyonu düşük olan yapılar için “Düşük Karbonlu Bina Belgesi” uygulaması da başlatıldı. Yeni sisteme göre, Enerji Kimlik Belgesi’nde sera gazı emisyon sınıfı en az “B”, enerji performans sınıfı ise en az “C” olan binalar bu belgeyi almaya hak kazanacak.

Uzmanlara yeni eğitim ve sınav şartı

“Enerji Kimlik Belgesi Uzmanlarının Eğitim ve Denetimlerine Dair Tebliğ” kapsamında uzmanların görev alanı genişletildi.

Yeni düzenlemeyle uzmanlar artık:

Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi

Düşük Karbonlu Bina Belgesi alanlarında da yetkilendirilecek.

Uzmanlara yönelik eğitim süreleri artırılırken, mevcut yetki sahibi uzmanların haklarının süre sonuna kadar korunacağı açıklandı. Yetki süresi dolan uzmanlar ise Bakanlığın belirleyeceği yeni eğitim programına katılarak yeniden sınava girecek.